マイホームで失敗しないための工務店選びのコツ！
一生の中で一番大きな買い物と言えばマイホーム。安くないものだからこそ、どこの工務店に依頼しようか悩みますよね。恐らくほとんどの人はマイホームを建てるのは一生に一回あるかないか。過去に経験したことがないので、一体どこの工務店の腕がいいのか知る方法がありません。
そこでこの記事では、後々後悔しないように、家を建てる上で最も大事な工務店選びのコツをご紹介します。これからマイホームを建てる予定がある方はぜひ参考にしてくださいね。
1.良い工務店を選ぶコツ
施工例を見せてもらう
それぞれの工務店によって、得意分野や苦手分野はあります。過去にどのような家を手がけてきたのか、その施工例を見せてもらいましょう。その工務店がどれほどの腕を持っているのか、あなた好みの家かどうか、など施工例からある程度は判断できるでしょう。
・自社設計・自社施工
契約をすることだけが仕事で、その後は別会社に委託する工務店も少なからず存在します。契約の前に、自社設計・自社施工なのか、事前に確認しておきましょう。他社に依頼する、ということは、紹介料として中抜きをしていることになるので、仕上がりもそれなりのものになってしまいます。
担当者の対応が良い
マイホームは1日やそこらで建つものではありません。長いお付き合いになってくるので、向こうの会社を信頼できるかどうかはとても大切なこと。会社の顔でもある担当者のことを信頼できるか、あなたの話に熱心に耳を傾けてくれるか、などは重要なことです。話をしていて不快感や違和感を覚えるようであれば、お付き合いしない方がいいかもしれません。
地元の工務店
地域密着型の工務店は、大手工務店のように多額のお金を広告費に費やすことは通常できません。何よりも大事なのは、その地域のお客様の口コミ。悪いクチコミが流れたら簡単に経営が傾きますし、「お客様が新しいお客様を呼んでくれる」ということを分かっているので、お客様対応や、アフターサービスが非常に良いです。また、近くに会社があれば、何か困ったことがあったときでも気軽に相談しに行くことができます。物理的な距離が近い分、対応も早くなるのでおすすめですよ。
口コミを調べる
手っ取り早い方法は、周りで既にマイホームを建てている人の口コミを集めること。実際に利用したことがある人の話を聞くのが1番です。担当者の対応はどうだったか、最初に出された見積もり金額との誤差はなかったかなど、ネット上だけでは知ることができない情報を聞き出しましょう。
相場を調べておく
恐らくほとんどの人がマイホームの建設は最初で最後の経験になると思います。それまで経験してこなかったことなので、”相場”というものが分かりづらいもの。そこでこれくらいの大きさの土地で、これくらいのものを作りたいのであればいくらかかるのか、事前に費用相場は調査しておきましょう。
2.工務店選びで失敗しないために
複数の工務店に見積もりを出す
家の建設は想像通り、とても高い費用がかかってきます。言ってしまえば金額は工務店の言い値になります。相場よりも高い値段を請求されないように、複数の工務店で見積もりを出してもらうことはとても大事なことです。その値段を元に交渉もできるかもしれないので、使わない手はありません。
金額が上乗せされる可能性があるか確認しておく
家が建った後に追加請求された、というケースはよく聞きます。最初の見積もりよりも数十万高くなることもザラにあるので、事前に金額が上乗せされる可能性があるか確認しておきましょう。
見積書の詳細まで見る
ついつい見積額の合計だけを見て判断してしまいがちですが、なぜその合計金額になったのか、その詳細までも必ず確認しましょう。普段スーパーでは10円単位でも気にしてしまうものなのに、あまりにも金額が大きくなると混乱してしまう人が多いです。どさくさに紛れてその中に必要ではないものを混ぜている可能性があるので、注意が必要です。
3.まとめ
マイホームを建てるとなったとき、1番大事になってくるのは、どこの工務店に施工をお願いするかです。これまで経験がないことだからこそ、どこの工務店を選んでいいのか分かりませんよね。長い付き合いになるので、そこの会社を信用できるかどうかはとても大事。言われるがまま契約するのではなく、事前に口コミや費用相場を調べてあなたに合った会社を選びましょう。
山口県光市にある吉高工務店は、快適・健康・安心・省エネという観点から、暮らしの質を最高水準まで高め、その違いを実感していただける「暮らし性能」を追求しています。地域密着型の工務店で、新築施工からリフォームまで幅広く対応いたします。ホームページで施工例を掲載しておりますので、工務店を探されていた方はぜひご参考ください！